Vente appartement 76.36 m², Hyeres 83400 Var
Volume et potentiel pour cet appartement de Type 3 de 76m² au Coeur du Centre Historique de Hyères 1/5
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Référence V70007304

Volume et potentiel pour cet appartement de Type 3 de 76m² au Coeur du Centre Historique de Hyères,
Hyeres 83400

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  76 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€155 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé au bas du centre historique de Hyères, cet appartement de type 3 d'une superficie généreuse de 76 m² offre une belle opportunité d'investissement sur un bien avec du potentiel. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien et bien tenu, cet appartement bénéficie de l'ambiance paisible de la vieille ville tout en offrant une proximité réelle des commerces, restaurants et animations.

Bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, ses volumes se composent d'un séjour spacieux de 30m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12 m2 et 14m4, une salle de bain, un wc séparé et un cellier.

Ideéal pour une première acquisition évolutive ou un investissement locatif rentable.

Une rénovation complète pour moderniser l'intérieur ou des ajustements cosmétiques pour préserver le charme historique vous permettrons d'adapter ce bien à vos besoins et envies.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.36 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2000

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
BRETON Mickaël
BRETON Mickaël
Conseiller en Immobilier
LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER
LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER
78 avenue Gambetta, 83400 HYÈRES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER | Raison sociale : LE ROY-BARRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 78 avenue Gambetta - 83400 HYÈRES | Siret : 81267379600015 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23812673796 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 939 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 48011L | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 939 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 48011L | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 8305 2015 000 001 939 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 48011L | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconso.fr |
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