Vente appartement 83 m², Hyeres 83400 Var
Référence t3jdlux

Les Jardins du Luxembourg - T3 de standing , terrasse 25m2 ,
Hyeres 83400

  2 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  83 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€350 000 **
€350 000 honoraires inclus €330 000 hors honoraires Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans une copropriété idéalement située au centre-ville de Hyères, à quelques mètres de l'avenue Gambetta mais néanmoins très au calme, articulée autour d'un parc de 4500m2 avec piscine, tennis, terrain de boules, gardien, cet appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire.
Ses volumes généreux comprenent une pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 25m2 avec coin jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites dont une avec dressing, entrée avec placard.
Vastes dégagements, sol en travertin, climatisation résersible, ascenseur.
Un garage est disponible en sus pour 30 000 euros HAI.
** €350 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1878 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    201
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/05/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LE ROY-BARRÉ Hervé
LE ROY-BARRÉ Hervé
Directeur
LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER
LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER
78 avenue Gambetta, 83400 HYÈRES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 201 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER | Raison sociale : LE ROY-BARRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 78 avenue Gambetta - 83400 HYÈRES | Siret : 81267379600015 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23812673796 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 939 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 48011L | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 939 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 48011L | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 8305 2015 000 001 939 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 48011L | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante