Vente appartement 69.25 m², Hyeres 83400 Var
Hyères Costebelle Résidence Green Arts - T3 terrasse + parking 1/11
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Hyères Costebelle Résidence Green Arts - T3 terrasse + parking 11/11
Exclusivité
Référence V10010839

Hyères Costebelle Résidence Green Arts - T3 terrasse + parking,
Hyeres 83400

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  69 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€293 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À Hyères, au pied de la colline de Costebelle, découvrez cet appartement de 69,20 m² Carrez situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 2013. À seulement 15 minutes à pied de la gare et de ses commerces, ce bien est implanté dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi par les commodités.

L'appartement dispose d'une terrasse de plain-pied de plus de 8 m² orientée au Sud. La pièce de vie, spacieuse et dotée d'une cuisine américaine équipée, offre une double exposition Est et Sud. Le dégagement avec rangement mène à la partie nuit qui comprend deux chambres avec placards intégrés. La salle de bain est agrémentée d'une fenêtre et les WC sont séparés. Conçu de manière moderne, cet appartement respecte les normes PMR. L'eau chaude est incluse dans les charges annuelles, s'élevant à 2000 euros. Une place de parking privative complète ce bien fonctionnel.

À proximité immédiate de l'école Saint-Thomas de Villeneuve et proche du Lycée de Costebelle, cet appartement allie fonctionnalité et confort dans un environnement agréable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    Costebelle
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    293000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    133
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.25 m2
  • Surface terrasse
    8.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LE ROY-BARRÉ Hervé
LE ROY-BARRÉ Hervé
Directeur
LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER
LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER
78 avenue Gambetta, 83400 HYÈRES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 133 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER | Raison sociale : LE ROY-BARRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 78 avenue Gambetta - 83400 HYÈRES | Siret : 81267379600015 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23812673796 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8305 2015 000 001 939 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 48011L | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2015 000 001 939 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 48011L | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 8305 2015 000 001 939 | Date de délivrance : 2023-03-14 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 48011L | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante