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Réf : V10003468

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Mazet à 150m de la plage en pleine propriété - Les Vieux Salins

Hyères (83400)

245 000 €

A propos de ce bien

Hyères – Les Salins, dans un ancien bâtiment de la Compagnie des Vieux Salins, réhabilité avec soin en une copropriété horizontale intimiste, découvrez ce charmant mazet en duplex bénéficiant d’un cadre paisible et préservé, à seulement 150 mètres de la plage.

Accessible de plain-pied, le mazet s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 13?m². Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres, dont l’une offre une vue dégagée sur l’espace naturel des salins au nord, et l’autre donne sur le jardin au sud.

En bon état général, le mazet est entièrement climatisé et dispose d’une isolation performante. Il bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec un accès direct aux Vieux Salins d’Hyères, site naturel remarquable et apprécié des amateurs d’observation ornithologique.

Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, ou encore en investissement locatif, avec un coût de détention maîtrisé. Un lieu au calme et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du littoral.

Copropriété de 29 lots d’habitation

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1850

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 29

Quote Part annuelle des charges 320 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

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