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Réf : V230006542
Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur

Un jardin suspendu sur le parcours des arts, studio avec jardin, calme et ensoleillé

Hyères (83400)
150 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS EN 8 JOURS - Dans une petite rue intime du centre historique, sur le parcours des Arts, non loin de la place Rabaton et ses oliviers, de la place des Savonniers et ses restaurants, du coquet jardin du Lavoir, découvrez ce studio parfaitement agencé et fonctionnel qui ouvre sur son jardin privatif clos de murs de 22m2.

Sa pièce de vie dotée offre un coin nuit qui pourra être totalement isolé, un coin cuisine, et un salon. Salle d'eau avec WC et fenêtre. Exposition Sud et Ouest pour la pièce de vie, Nord pour la salle d'eau. Double vitrage, coin cuisine équipé, douche récente. Syndic professionnel.

Faible coût de détention pour ce bien unique qui se prêtera aussi bien à un investissement locatif rentable annuel ou saisonnier qu'à un pied à terre ou résidence principale.

Le vrai plus : son jardin suspendu en pleine terre arboré d'essences méditerrannéene qui permettrait également d'accueillir une pergola, cuisine d'été, jacuzzi selon vos envies et besoins. Ce jardin directement attenant au studio constitue une parcelle indépendante qui ne fait pas partie de la copropriété.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 30,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,60 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1800
Quartier Centre Historique
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 408 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Charges 34 €
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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