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Référence

Réf : V250011078

Exclusif

Nouveauté

Calme, beaux volumes, et vues dégagées - Appartement T3 Traversant 108 m² habitable

Hyères (83400)

275 000 €

A propos de ce bien

Hyères Est - Le Pyanet - Dans une copropriété de bon standing bien entretenue, découvrez cet élégant appartement à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, à 10 minutes des plages de l'Ayguade et de l'aéroport de Toulon-Hyères

Ce spacieux T3 de 108 m² habitable est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, assurant une tranquillité et une intimité optimale. La disposition intelligente des pièces crée une ambiance fluide et fonctionnelle.

La pièce de vie de 35 m² baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une loggia, la cuisine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central de cuisson offre un espace propice à la préparation de délicieux repas.

La partie nuit comprend 2 chambres qui offrent un espace généreux et des rangements intégrés pour plus de praticité. Une cave de 5m² vient compléter les prestations de cet appartement.

Le staionnement est aisé au sein de la résidence.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 108 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,17 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1972

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 91

Quote Part annuelle des charges 4 288 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 358 €

Taxe foncière annuelle 1 730 €

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