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Réf : 528
Vendu

Investissement 4,70% T3 loué

Hyères (83400)
225 000 €

A propos de ce bien

Pour un investisseur "bon père de famille" - placement rentable (loyer 780 €/mois HC) et sécurisé dès l'acte authentique, sans travaux ni délai supplémentaire - Résidence sécurisée Patio Michelangelo (2007), récente et bien entretenue, proche du centre-ville, cet appartement T3 de 65,45 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur offre une distribution fonctionnelle : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, placards, salle de bains, WC. Séjour climatisation réversible. Un parking extérieur compris (possibilité garage - 25.000 € en sus). Locataire sérieuse. Le "plus" remarquable : une belle terrasse plein ciel de 15 m², au calme absolu donnant sur le patio intérieur, exposée au sud-est. Ravalement voté en 2022 (travaux en 2023).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 65,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Patio
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2007
Quartier Hyères est
Terrain Viabilisé NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 44
nombre de lots 172
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 283 €