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Réf : V230001211
Exclusif
Coup de coeur

Bel ancien de charme avec balcons dans une copropriété calme et lumineuse.

Hyères (83400)
275 000 €

A propos de ce bien

Au calme de l'une de ces petites rues intimes du centre ville, de celles qui ont su préserver le charme de la ville climatique de Hyères au XIXème siècle, et à 2 pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien.

Entre Gambetta et Casino, cet appartement qui a conservé ses tomettes, hauteur sous plafond et cheminée de marbre saura séduire les amateurs de vie urbaine qui ne souhaitent pas renoncer au calme, à la lumière, et aux extérieurs.

Traversant Nord Sud, il comprend un salon ouvrant sur un balcon au Sud, lequel domine les jardins avoisinants, un séjour ouvrant ce même balcon, 1 cuisine, 2 chambres avec balcon côté Nord et vue sur la colline du château, salle de bain et wc séparé.

Grandes ouvertures, cave de 16m2, faibles charges (68 euros / mois incluant l'eau froide).

Ce bien saura se prêter à un rafraichissement qui lui rendra toute sa superbe.

Localisation idéale aussi bien en résidence principale qu'investissement locatif rentable. Parking public Indigo à 190m, abonnement annuel disponible.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1906
Quartier Centre Ville
Terrain Viabilisé NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 819 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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