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Réf : V70005920
Exclusif
Nouveauté

T4 quartier gare - balcon ascenseur cave garage

Hyères (83400)
270 000 €

A propos de ce bien

Dans le quartier commerçant de la gare, proche de toutes les commodités et commerces, découvrez cet appartement de type 4 au format généreux.

Cet appartement au format familial se situe dans une copropriété sécurisée du quartier de la gare. Situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant Est Ouest, il bénéficie de la lumière inhérente à sa situation sans vis à-vis. Il se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger (3ème chambre possible) ouvrant sur une loggia côté Est, une cuisinée dinatoire indépendante, deux chambres dont une de 16 m² avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.

Les charges prévisionnelles annuelles de 1800 euros comprennent l'eau froide.

Ce bien fonctionnel proche des écoles Guynemer, collège Gustave Roux et Lycée de Costebelle se complète d'une cave et d'un garage de 19,6m²

Immeuble avec ravalement de facade récent.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 93,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1976
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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