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Réf : V230006203
Vendu

Hyères Gare - T4 dernier étage avec balcon plein Sud, garage, cave, parking

Hyères (83400)
250 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS

à 2 pas de la gare et de ses commerces, non loin du jardin Olbius Riquier et du centre ville de Hyères, découvrez la lumière et les vues de cet appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de taille intermédiaire.

Doté d'un plan fonctionnel et de nombreux rangements, cet appartement offre une pièce de vie calme et lumineuse bénéficiant d'une double exposition et de 2 balcons au Sud et à l'Ouest, bénéficiant de vues depuis la colline du château, Costebelle, avec une échappée jusqu'à Porquerolles. Sa partie nuit comporte 2 chambres au Sud ouvrant sur le balcon, salle de bain et wc séparés, l'ensemble avec fenêtres. La 3ème chambre a été intégrée à la pièce de vie pour faire une espace salon, elle pourra aisément être recloisonnée.

Cuisine équipée avec loggia faisant office de buanderie.

Très bon état d'entretien, sol uniforme récent, baies vitrées à galandage.

L'ensemble est vendu avec son garage de plain pied, sa place de parking privative et sa cave. La résidence bénéficie également d'un parking collectif.

Sectorisé sur les écoles Guynemer et collège Gustave Roux, Lycée de Costebelle.

Un bien séduisant pour celles et ceux qui recherchent un ensoleillement optimal sans vis à vis à proximité de toutes les commodités.

Les charges réellement constatées s'élèvent à 2650 euros / an, incluant l'eau chaude et le chauffage

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1979
Quartier Gare
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 630 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur