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Réf : V70001367
Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur

Comme un loft dans le centre historique : T5 en duplex 125 m2 habitables

Hyères (83400)
250 000 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN ATTENTE

Dans une petite copropriété intime et entretenue du centre historique de Hyères, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcours des arts, place Clemenceau, Villa Noailles et château, succombez au charme et aux volumes de cet appartement de type 5 en duplex.

Situé dans une rue accessible aux véhicules, comme une maison, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante en plus de son entrée par par les parties communes. Situé dans la 3ème enceinte du centre historique, il a conservé de son passé tomettes, pierres apparentes, moulures et hauteur sous plafond. Ces éléments de caractère se mêlent avec subtilité aux aménagements recemment effectués : verrières, cuisine avec ilôt central.

Il offre un séjour de 39 m2, cuisine dinatoire aménagée et équipée de 20 m², 4 chambres dont une de plain pied (14 m², 9 m², 11 m² et 11 m²). Chaque chambre dispose de son propre espace de douche et lavabo. 2 wcs independants, rangements.

Le petit plus : une terrasse commune au dernier étage avec une vue panoramique époustouflante, pour une coupe de champagne entre amis !

Parking : abonnement possible place Clémenceau (70 €/mois)

Copropriété 5 lots. Syndic professionnel.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Vue rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1800
Quartier Centre Historique
Terrain Viabilisé NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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