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Réf : V250007470
Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur

Villa de plain pied à 100m de la mer - Les Vieux Salins - 106m2 + garage

Hyères (83400)
649 000 €

A propos de ce bien

SOUS-COMPROMIS

Au coeur du village préservé des Vieux Salins de Hyères, dans une petite rue calme et néanmoins proche des commodités, à 100 mètres de la mer, découvrez sans tarder ce bien unique sur le marché.

Cette villa édifiée en 1945 en pleine propriété sur sa parcelle de 465 m2 a été entièrement rénovée en 1990 et entrenue depuis après grand soin. Articulée autour de son patio intime, ses prestations offrent le confort moderne en terme d'isolation et de climatisation, ou encore de cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre.

Elle comprend aujourd'hui une entrée, séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier et de nombreux placards.

Combles aménageables, terrain piscinable, surélévation possible.

Ce bien fonctionnel et rare se complète d'un garage et un abri voiture grand format.

A voir dans les meilleurs délais pour les amateurs de bord de mer et de calme !

Aéroport à 8 minutes en voiture en longeant la côte, gare à 12 minutes.

Le bien sera disponible au plus tard le 31 mars 2023

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 465 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1945
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE en cours
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