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Réf : V10005113
Exclusif
Nouveauté

 La Ritorte - Villa d'architecte 178m2 sur sa parcelle arborée de 2055m2 avec piscine

Hyères (83400)
1 350 000 €

A propos de ce bien

Tout le charme et les volumes des années 70 (architecte Marc VUILLEMIN - Toulon) à 15 minutes à pied du Centre Ville de Hyères.

Au calme et dans un écrin de verdure, cette villa orientée Sud Ouest vous offre les volumes généreux de ses 7 pièces aux ouvertures généreuses laissant entrer la lumière sur toutes les orientations.

Son allée bordée de cycas vous emmène sur les 2 entrées possibles puisqu'elle est actuellement constituée de 2 logements, lesquels peuvent aisement être réunis en une seule unité d'habitation. L'habitation suivant la pente naturelle de la colline, l'accès de plain-pied est possible à chaque niveau.

Ses 178 m2 habitables se complètent de près de 80 m2 d'annexes et d'un garage de 28 m2. Combles aménageables.

Jardin paysagé, piscine, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques.

Ce bien rare par ses dimensions et la surface de son terrain se prêtera aisément à un aménagement contemporain ou tout autre projet plus ambitieux.

Zone UEd au PLU

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 2 055 m²
Surface loi Carrez (m²) 178 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE en cours
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