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Ville

Dans un rayon de

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Référence

Réf : V230009343

Exclusif

Nouveauté

Villa T7 de 1952 entièrement rénovée en 2 appartements - 3 chambres de plain pied - garage - proche centre

Hyères (83400)

676 000 €

A propos de ce bien

À proximité du centre-ville, dans un secteur résidentiel agréable et hors zone inondable, découvrez cette villa de construction traditionnelle de 1952, agrandie et surélevée en 2010, réhabilité avec conformité à l'appui.

Edifiée sur sa parcelle de 516m2 hors lotissement, sans mitoyenneté, elle offre désormais 2 appartements distincts, un garage et 3 stationnements aériens.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste appartement T4 de 96m2 orienté à l'Est, au Sud et à l'Ouest, terrasse intime et garage attenant. Cet appartement, lumineux et en accès PMR se compose d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres et 2 salle d'eau avec WC.

L'étage offre un appartement de type 3 de 75m2 avec terrasse et comportant toutes les orientations. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC.

Lumineuse, et agréable à vivre, son terrain permet d'accueillir une piscine semi enterrée.

Un bien rare à voir sans tarder.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 516 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1952

Quartier Centre Ville, Hyères est

Terrain piscinable OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 676 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 715 €

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