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Réf : V10006781
Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur

Comme une maison en duplex dans une petite copropriété 125 m² habitables

Hyères (83400)
250 000 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN ATTENTE

Comme une maison avec son accès indépendant sur la rue, dans une petite copropriété intime et entretenue du centre historique de Hyères, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcours des arts, place Clemenceau, Villa Noailles et château, succombez au charme et aux volumes de cet appartement de type 5 en duplex en rez-de-chaussée et 1er étage;

Situé dans une rue accessible aux véhicules (livraisons possibles), cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante en plus de son entrée par par les parties communes. Situé dans la 3ème enceinte du centre historique, il a conservé de son passé tomettes, pierres apparentes, moulures et hauteur sous plafond. Ces éléments de caractère se mêlent avec subtilité aux aménagements recemment effectués : verrières, cuisine avec ilôt central.

Il offre un séjour de 39 m2, cuisine dinatoire aménagée et équipée de 20 m², 4 chambres dont une de plain pied (14 m², 9 m², 11 m² et 11 m²). Chaque chambre dispose de son propre espace de douche et lavabo. 2 wcs independants, rangements.

Le petit plus : une terrasse commune au dernier étage avec une vue panoramique époustouflante, pour une coupe de champagne entre amis !

Parking : abonnement possible place Clémenceau (70 €/mois)

Copropriété 5 lots. Syndic professionnel.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition Ouest
Année de construction 1800
Quartier Centre Historique
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 856 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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