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Référence

Réf : V10003224

Exclusif

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Charme et authenticité à Pierrefeu Du Var 5 pièce(s) 150 m2 piscine garage

Pierrefeu-du-Var (83390)

459 000 €

A propos de ce bien

Maison de caractère avec jardin et piscine dans ancien domaine viticole

Au cœur d’un hameau empreint d’authenticité, autour d’une placette ombragée de platanes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale.

Développant environ 150 m² habitables (169 m² utiles auxquels s’ajoutent diverses dépendances), la maison propose une vie de plain-pied confortable. L’espace s’articule autour d’une cuisine dinatoire sur mesure, conçue par La Maison des Architectes, d’un séjour cathédrale agrémenté d’une cheminée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’étage accueille trois chambres, dont une avec mezzanine et accès indépendant vers l’extérieur, offrant ainsi une belle flexibilité d’usage.

Le jardin intime dispose d’une cuisine d’été de 40 m² avec barbecue, un puits et d’un espace piscine idéalement orienté.

Un garage avec mezzanine et fenêtre complète l’ensemble. La maison bénéficie de nombreux travaux récents, notamment une toiture neuve refaite en 2025.

La vie de hameau au calme sans renoncer à la proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83390

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 380 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1831

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 459 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 355 €

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