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Hyères (83400)

Local commercial 79 m²

1 500 € / mois NAT - HC*

Réf L10002766

Emplacement avec très belle visibilité pour ce local commercial traversant à louer avenue Gambetta ! composé d'un open space et 3 bureaux, tout en transparence. Rénové en 2015. Climatisation réversible..

Immeuble bien tenu et faibles charges. Idéal activités commerciales ou libérales

Loyer mensuel 1 500 euros mensuel

Provision pour charges 20 euros / mois

Taxe foncière 1382 euros / an

Dépot de garantie 3 000 euros

honoraires 4 000 euros charge preneur

Droit au Bail 15 000 euros

Bail commercial 3/6/9

Vous reconnaissez votre agence ;) c'est normal, nous déménageons : retrouvons nous dès le printemps face au Guillaume Tell, avenue Lyautey !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
construit en 1991
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer 1 500 € / mois

Honoraires charge locataire 4 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 400 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Bail commercial

Echéance du bail 2025-07-01

Le Roy-Barré Immobilier

04 86 11 24 56

contact@lrbimmo.com

3 avenue Maréchal Lyautey 83400 Hyères

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Le Roy-Barré Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA