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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93.43 m²

Balcon

Ascenseur

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Réf V70005920

Dans le quartier commerçant de la gare, proche de toutes les commodités et commerces, découvrez cet appartement de type 4 au format généreux. Cet appartement au format familial se situe dans une copropriété sécurisée du quartier de la gare. Situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant Est Ouest, il bénéficie de la lumière inhérente à sa situation sans vis à -vis. Il se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger (3ème chambre possible) ouvrant sur une loggia côté Est, une cuisinée dinatoire indépendante, deux chambres dont une de 16 m² avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Les charges prévisionnelles annuelles de 1800 euros comprennent l'eau froide. Ce bien fonctionnel proche des écoles Guynemer, collège Gustave Roux et Lycée de Costebelle se complète d'une cave . Garage de 19,6m² en sus Immeuble avec ravalement de facade récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,43 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 800 €

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Le Roy-Barré Immobilier Agence