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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Balcon

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Réf V230006203

VENDU AU PRIX EN 48 H - à 2 pas de la gare et de ses commerces, non loin du jardin Olbius Riquier et du centre ville de Hyères, découvrez la lumière et les vues de cet appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de taille intermédiaire. Doté d'un plan fonctionnel et de nombreux rangements, cet appartement offre une pièce de vie calme et lumineuse bénéficiant d'une double exposition et de 2 balcons au Sud et à l'Ouest, bénéficiant de vues depuis la colline du château, Costebelle, avec une échappée jusqu'à Porquerolles. Sa partie nuit comporte 2 chambres au Sud ouvrant sur le balcon, salle de bain et wc séparés, l'ensemble avec fenêtres. La 3ème chambre a été intégrée à la pièce de vie pour faire une espace salon, elle pourra aisément être recloisonnée. Cuisine équipée avec loggia faisant office de buanderie. Très bon état d'entretien, sol uniforme récent, baies vitrées à galandage. L'ensemble est vendu avec son garage de plain pied, sa place de parking privative et sa cave. La résidence bénéficie également d'un parking collectif. Sectorisé sur les écoles Guynemer et collège Gustave Roux, Lycée de Costebelle. Un bien séduisant pour celles et ceux qui recherchent un ensoleillement optimal sans vis à vis à proximité de toutes les commodités. Les charges réellement constatées s'élèvent à 2650 euros / an, incluant l'eau chaude et le chauffage

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
3ème étage
3 étage(s)
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 3 630 €

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