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Hyères (83400)

Appartement 1 pièce(s) 30.6 m²

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Réf V230006542

VENDU EN 8 JOURS - Dans une petite rue intime du centre historique, sur le parcours des Arts, non loin de la place Rabaton et ses oliviers, de la place des Savonniers et ses restaurants, du coquet jardin du Lavoir, découvrez ce studio parfaitement agencé et fonctionnel qui ouvre sur son jardin privatif clos de murs de 22m2. Sa pièce de vie dotée offre un coin nuit qui pourra être totalement isolé, un coin cuisine, et un salon. Salle d'eau avec WC et fenêtre. Exposition Sud et Ouest pour la pièce de vie, Nord pour la salle d'eau. Double vitrage, coin cuisine équipé, douche récente. Syndic professionnel. Faible coût de détention pour ce bien unique qui se prêtera aussi bien à un investissement locatif rentable annuel ou saisonnier qu'à un pied à terre ou résidence principale. Le vrai plus : son jardin suspendu en pleine terre arboré d'essences méditerrannéene qui permettrait également d'accueillir une pergola, cuisine d'été, jacuzzi selon vos envies et besoins. Ce jardin directement attenant au studio constitue une parcelle indépendante qui ne fait pas partie de la copropriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,60 m²
séjour 25,60 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
1er étage
2 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salle d'eau 5.22 m²
jardin 38 m²
salon - séjour 24.7 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 408 €

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 500 €

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Le Roy-Barré Immobilier Agence