Dans le secteur calme et recherché de Costebelle, à mi chemin entre le centre ville de Hyères et sa plage de l'Almanarre, découvrez cet appartement de type 4 à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots des années 50, cet appartement de type 4 a conservé son sol d'époque pour le charme, mais s'est doté d'équipements modernes : isolation interieure, fenetres double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement bénéficie d'un jardin à usage privatif et exclusif de 198m2 et est vendu avec sa parcelle adjacente de 69m2 en pleine propriété, portant l'ensemble à 267m2 de terrain arboré, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et aux Îles d'Or. Un bien rare par ses atouts et son faible coût de détention, idéal pour la vie familiale (bus en bas de la rue, lycée Costebelle accessible à pieds)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Hyères (83400)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²
Réf
V10011426
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 75 m²
- séjour 17,50 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1953
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : autre (climatisation)
- exposition Est
- 1 étage(s)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon - séjour m²
- Salle de bains m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- w.c. m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 1
- Quote part annuelle des charges 100 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 103 €
Simulation
Calcul des mensualités
Le Roy-Barré Immobilier
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