Hyères Hyper centre - Jean Aicard Aux 4ème et 5ème (et dernier) étages d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T2 duplex de 70m2 au sol et 67m2 Carrez, confortable et lumineux avec sa cheminée fonctionnelle. Il se compose à rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une chambre avec son balcon et placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'une bel espace de vie avec une cuisine américaine aménagée , une arrière cuisine, une partie de comble aménagé en coin nuit, un bureau pouvant également servir de coin nuit et une terrasse tropézienne plein ciel orientée au sud, à l'abri des regards. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et contemporaine et dispose d'aménagements astucieux Les plus : Un emplacement de parking privatif au sein de la résidence et une rénovation de qualité comprenant des huisseries en alu laqué, volets roulants électriques, climatisation réversible possibilité de location de 2 garages en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Hyères (83400)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 67 m²
Réf
25
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 67 m²
- séjour 34,90 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1977
- cuisine aménagée
- Chauffage individuel : autre (autre)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- 4ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- visiophone
- interphone
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Chambre 12,25 m²
- Balcon 4,83 m²
- Salle de bains 6,53 m²
Etage 1
- pièce à vivre 34,90 m²
- Bureau 4,75 m²
- combles 10,20 m²
- Terrasse 8,14 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 477
- Quote part annuelle des charges 920 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 230 €
Simulation
Calcul des mensualités
Le Roy-Barré Immobilier
Agence