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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

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Réf V10003267

Situé dans d'anciens bâtiments de la Compagnie des Vieux Salins réhabilités en une copropriété de charme, intime et au calme absolu, découvrez cet appartement de type 2 en duplex avec sa cour privative et son emplacement de parking.

Traversant Nord Sud, disposant d'un accès privé par sa terrasse il s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine américaine. à l'étage, un palier lumineux offre une vue sur les Vieux Salins et son espace nature, lieu de quiétude dédié à la préservation d'espèces ornithologiques. Cet espace doté d'une belle hauteur sous plafond donne l'accès à une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien nécessitera des travaux de rénovation permettant ainsi d'accueillir tous les projets de résidence secondaire, habitation, investissement locatif annuel ou saisonnier. Très faible coût de détention et très belle rentabilité possible. Double vitrage PVC, volets aluminium et éléctricité déjà rénovés.

Ce lieu offre quiétude et luminosité, à deux pas de la plage, des restaurants et commerces, dans un site préservé et charmant.

copropriété de 29 lots d'habitation

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • chambre
  • salle d'eau
  • WC

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8 et 15
  • Quote part annuelle des charges 320 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 26 €

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Le Roy-Barré Immobilier Agence