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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87 m²

2
Ascenseur
1
439 000 €
Réf V10003642

Au calme des petites rues entre l'avenue Gambetta et le Casino, dans une résidence intimiste de standing de 2013, découvrez ce spacieux appartement de type T3 de 87 m² Carrez situé au 2ème et avant-dernier étage.

L'appartement offre une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse en plein ciel de 23 m² abritée du mistral. Le bien dispose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC séparé, et un dégagement. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible gainable, volets et store électrique, norme PMR dans tout l'appartement, eau chaude individuelle, eau froide incluse dans les charges avec compteur individuel.

Un parking privatif complète ce bien rare.

Emplacement premium, au calme, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Prix net vendeur 451 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 960 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Charges 150 €

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Le Roy-Barré Immobilier Agence