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Hyères (83400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

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Réf V10003243

SOUS COMPROMIS - Sur la presqu’île de Giens, au-dessus du port des Barques, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa des années 1930 s’élève au centre de sa parcelle arborée de 1 468 m² planté d’essences méditerranéennes et au calme absolu.

De plain-pied, elle conserve tout son charme d’origine : hautes fenêtres cintrées, belle hauteur sous plafond, traversante du Sud au Nord et de l'Est à l'Ouest.
Elle comprend un séjour double, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle d’eau avec WC.

Des terrasses orientées au Sud, à Est et au Nord s’ouvrent sur le jardin.
Un garage et un carport complètent l’ensemble.

Le terrain piscinable permettra également d'accueillir les projets de surélévation, avec vue mer.

Un bien d'exception, tant par son charme que son potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1936
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 180 €

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Le Roy-Barré Immobilier Agence