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Hyères (83400)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

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Réf V10008678

SOUS COMPROMIS - Au cœur du centre historique de Hyères dans une petite rue calme, accessible aux véhicules des riverains exclusivement, à 200m du parking Clémenceau, 100m du Théâtre Denis et à pied de tous les commerces et restaurants du centre-ville sans en subir les nuisances, découvrez cette maison de village de 3 pièces développant environ 52m2 habitables et refaite à neuf.

Elle se compose à rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisiné équipée, au 1er étage, un salon, au 2ème étage, une chambre avec salle d’eau attenante, un dégagement et un WC, au 3ème étage, des combles aménagés.

L’ensemble est refait à neuf : double vitrage, climatisation à tous les étages, ventilation complète. Ce bien offre un faible coût de détention et permettra un usage polyvalent : résidence principale, bien locatif pour l’habitation ou la location saisonnière.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Nord-Est
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.91 m²
  • Placard 0.35 m²

Etage 1

  • salon/sejour 17.01 m²
  • palier 0.6 m²

Etage 2

  • Dégagement 3.1 m²
  • chambre 7.8 m²
  • salle d'eau 2.35 m²
  • dégagement 2 2 m²
  • WC 0.93 m²

Etage 3

  • comble 2.2 m²
  • comble suite 4.7 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 569 €

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Le Roy-Barré Immobilier Agence