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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56 m²

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185 000 €
Réf V270010585

À seulement 500 mètres de la Villa Tamaris, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce grand T2 de 55 m² Carrez bénéficiant d'une terrasse de 43 m² et d'un accès privatif, qui lui confèrent un véritable esprit de petite maison.

L'appartement se compose d'une véranda, d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie exposée Sud-Ouest largement ouverte sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing.

À l'ombre des pins et des eucalyptus, la vaste terrasse constitue l'un des principaux atouts du bien : un véritable espace de vie extérieur, calme et ombragé.

Double vitrage, stores électriques et parking collectif dans la résidence. Le ravalement de façade a été réalisé en 2025.

L'ensemble est idéalement situé, à 500 mètres de la Villa Tamaris et à proximité de la Corniche de Tamaris, ainsi que de l'arrêt du bateau-bus de la ligne 18M, qui permet de rejoindre Toulon en 25 minutes, au fil d'une traversée qui évite les contraintes de la circulation : une autre façon de profiter de la douceur de vivre de l'agglomération toulonnaise.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56 m²
  • carrez 55,15 m²
  • séjour 27,05 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 étage(s)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 301
  • Nombre de lots 107
  • Quote part annuelle des charges 816 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix net vendeur 174 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %
Charges 128 €
Taxe foncière annuelle 1 340 €

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Le Roy-Barré Immobilier Agence