Villa de plain-pied au style architectural affirmé - centre-ville de Hyères
Hyères (83400)A propos de ce bien
Située dans une rue calme du centre-ville de Hyères, à proximité du Casino et du cours Maintenon, cette villa T4 d’environ 100 m² de plain-pied se distingue par une architecture de caractère, inspirée d’un registre classique assumé.
Colonnes, ferronneries décoratives, corniches moulurées, rosaces de plafonds et touches dorées composent une identité forte et immédiatement reconnaissable, tout en s’inscrivant dans des volumes contemporains.
L’entrée dessert une pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée (50m2 au total), complétée par un cellier. L’espace nuit comprend deux chambres de 15m2 environ, un dégagement, une salle de bains et des WC séparés.
En annexe (55m2 au total), une pièce indépendante d’environ 24 m², avec kitchenette, salle d’eau et WC, permet d’envisager un espace d’accueil, un bureau ou un usage autonome.
Un garage d’environ 16 m² et une cave d'environ 15m2 complètent l’ensemble.
Le jardin intimiste, aménagé avec des essences méditerranéennes, dispose d’une terrasse, d’une pergola et d’un jacuzzi, offrant un cadre de vie préservé en cœur de ville.
Une construction de qualité, une organisation fonctionnelle et un bien destiné aux amateurs d’architectures affirmées, à la recherche d’une maison dotée d’une véritable personnalité.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).