Les vacances arbanaises - Villa T5 sur la presqu'ile de Giens - plain pied de charme
Hyères (83400)A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS - Sur la presqu’île de Giens, au-dessus du port des Barques, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa des années 1930 s’élève au centre de sa parcelle arborée de 1 468 m² planté d’essences méditerranéennes et au calme absolu.
De plain-pied, elle conserve tout son charme d’origine : hautes fenêtres cintrées, belle hauteur sous plafond, traversante du Sud au Nord et de l'Est à l'Ouest.
Elle comprend un séjour double, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle d’eau avec WC.
Des terrasses orientées au Sud, à Est et au Nord s’ouvrent sur le jardin.
Un garage et un carport complètent l’ensemble.
Le terrain piscinable permettra également d'accueillir les projets de surélévation, avec vue mer.
Un bien d'exception, tant par son charme que son potentiel.
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).