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Référence

Réf : V260003467

Exclusif

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Villa T5 à l'Ayguade bord de plage - 130m2 de vie en bord de mer

Hyères (83400)

676 000 €

A propos de ce bien

Un bien exceptionnel pour accueillir vos projets de vie en bord de mer à l'Ayguade à Hyères !

Située en bord de plage, cette villa de type T5 offre la vie de plain de pied, avec la plage au bout du jardin. Edifiée sans mitoyenneté en 1967 sur sa parcelle de 486m2 en bail emphytéotique à échéance du 31 décembre 2053.

Cette maison comprenant à rez-de-chaussée une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau, cuisine, terrasse, jardin attenant, et à l'étage 2 chambres dont une avec terrasse, un wc et une salle de bain.

Cet ensemble avec accès direct à la plage se complète d'un garage.

Si une modernisation est à prévoir, le bien bénéficie dès à présent de climatisation, double vitrage, panneaux solaires, l'ensemble sur un terrain clos avec 2 accès véhicule.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 486 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1967

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 228 €

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