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Référence

Réf : V10003267

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Les vieux salins - duplex avec terrasse au calme - parking privatif - 150m de la plage

Hyères (83400)

199 000 €

A propos de ce bien

Situé dans d'anciens bâtiments de la Compagnie des Vieux Salins réhabilités en une copropriété de charme, intime et au calme absolu, découvrez cet appartement de type 2 en duplex avec sa cour privative et son emplacement de parking.

Traversant Nord Sud, disposant d'un accès privé par sa terrasse il s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine américaine. à l'étage, un palier lumineux offre une vue sur les Vieux Salins et son espace nature, lieu de quiétude dédié à la préservation d'espèces ornithologiques. Cet espace doté d'une belle hauteur sous plafond donne l'accès à une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien nécessitera des travaux de rénovation permettant ainsi d'accueillir tous les projets de résidence secondaire, habitation, investissement locatif annuel ou saisonnier. Très faible coût de détention et très belle rentabilité possible. Double vitrage PVC, volets aluminium et éléctricité déjà rénovés.

Ce lieu offre quiétude et luminosité, à deux pas de la plage, des restaurants et commerces, dans un site préservé et charmant.

copropriété de 29 lots d'habitation

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1920

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8 et 15

Quote Part annuelle des charges 320 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 26 €

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